manutenzióne

sf. [sec. XVI; dal latino manu tenēre, mantenere]. Il complesso delle cure e operazioni necessarie per mantenere in buono stato di conservazione e in efficienza macchine, edifici, impianti, strade, mezzi di trasporto, ecc.: manutenzione di una vettura; strada interrotta per lavori di manutenzione; costi di manutenzione. § La manutenzione ordinaria degli edifici così come la piccola manutenzione è a carico dell'usufruttuario e dell'inquilino, mentre la manutenzione straordinaria è a carico del proprietario e del locatore. Per legge sia gli edifici sia gli impianti e gli apparecchi destinati ad ambienti di lavoro devono permettere l'attività in condizioni di sicurezza e a tal fine devono essere dotati dei necessari requisiti di resistenza e idoneità ed essere mantenuti in buono stato di conservazione ed efficienza. Il lavoro di manutenzione deve essere condotto a impianti e macchinari fermi. L'accesso in posizioni elevate e a distanza dal suolo di edifici e impianti per i lavori di manutenzione deve essere reso sicuro mediante la predisposizione di mezzi adeguati al tipo di lavoro. Azione di manutenzione, la tutela a favore del possessore di un immobile (o del titolare di un diritto reale su un immobile, per esempio l'usufruttuario) che sia stato molestato nel suo possesso; l'azione di manutenzione deve essere esercitata entro un anno dalla turbativa.